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Weil der erste Eindruck zählt

 

Seit März 2016 ist Villachs Wirtschaft um ein innovatives Angebot reicher. Dipl.-Ing. Birgit Rader hat einen Geschäftsbereich etabliert, der genial ist. Mit ihrer Homestaging-Agentur beweist sie, dass man mit Mut, kreativen Ideen, Flexibilität und den richtigen Geschäftspartnern Großes bewegen kann.

 

Frau Rader, was dürfen wir unter Homestaging verstehen?

Homestaging ist die professionelle Aufbereitung einer Immobilie für die optimale Vermarktung. Mit dieser verkaufsfördernden Maßnahme wird das Vorstellungsvermögen der Interessenten unterstützt und somit die Kauf- oder Mietentscheidung erleichtert. Durch ein Homestaging kann eine Immobilie in minimaler Zeit zu einem maximalen Preis vermittelt werden. Lange Leerstände und Preisreduktionen gehören damit der Vergangenheit an! In Amerika wird Homestaging schon seit Jahrzehnten angewendet, in Deutschland wird diese verkaufsfördernde Maßnahme auch schon lange begeistert angenommen.

 

Was machen Sie mit den Immobilien?

Bei Homestaging geht es darum, das Potenzial der Immobilie hervorzuheben und ein Wohngefühl zu erzeugen. Persönliche Spuren des Verkäufers werden entfernt, Räume mit Möbelstücken, Teppichen, Vorhängen und passenden Accessoires so hergerichtet, dass sie das Interesse des potenziellen Käufers oder Mieters wecken. Es macht einen großen Unterschied, ob man in leeren Räumen seine eigenen Schritte hallen hört oder ob man wohnliche Räume betritt, die dazu einladen sich wohlzufühlen.

 

Wer sind Ihre Kunden, wer nimmt Ihre Dienstleistung in Anspruch?

Jeder, der eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten hat, kann sich an mich wenden. Das sind Privatpersonen ebenso wie Immobilienmakler und Bauträger.

 

Kann man sagen, dass der Finanzwert einer Immobilie durch Ihre Maßnahme steigt?

Gestagte Immobilien werden nachweislich schneller zu höheren Preisen vermittelt. Laut Studien werden gestagte Immobilien in der halben Zeit verkauft, die Preise liegen deutlich über jenen von nicht adaptierten Immobilien.

 

Wie lange brauchen Sie für die Adaptierung einer Immobilie?

Im Normalfall brauche ich von der Kontaktaufnahme bis zur Fertigstellung rund zwei Wochen. Das hängt von der Größe der Immobilie und den Kundenwünschen ab. Im Notfall geht es aber auch schneller.

 

Gibt es auch eine Besonderheit, die Sie anbieten?

Ja, das Gelegenheits-Staging. Zum Beispiel für Studenten oder Geschäftsleute, die nur für zwei oder drei Jahre eine Wohnung suchen und sich nicht mit Möbelkauf belasten wollen. Die Wohnung wird nach den Bedürfnissen des zukünftigen Bewohners fix und fertig eingerichtet. Das Besondere daran ist, dass die Möbel nicht gekauft werden müssen, sie können für den Zeitraum gemietet werden. Nach dem Auszug des Bewohners werden die Einrichtungsgegenstände wieder entfernt.

 

Mit viel Geschick und feinem Gespür für das Besondere zaubert Birgit Rader aus einem kahlen Raum eine Wohlfühloase. Ein Blick auf die Homepage macht Lust auf mehr!

Homestaging – weil der erste Eindruck zählt!

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Homestaging Expert –
weil der erste Eindruck zählt

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„Das Potenzial von Immobilien bleibt oft durch eigenwillige oder fehlende Einrichtung verborgen. Mithilfe von Homestaging inszeniere ich Räume neu und rücke die Vorzüge und Qualitäten der Immobilien wieder in den Vordergrund.“

Hinter Homestaging Expert steht DI Birgit Rader. Sie absolvierte an der Technischen Universität Graz das Diplomstudium Architektur. Schon während des Studiums sammelte sie in Architekturbüros wertvolle Erfahrungen. Nach dem Abschluss arbeitete sie in Wien, absolvierte nebenbei ein zweijähriges Mentoring-Programm und veröffentlichte wissenschaftliche Publikationen. Neben ihrer Arbeit als Homestagerin machte sie das Doktoratstudium an der TU Wien.

Mit der Gründung von Homestaging Expert spezialisiert sich DI Birgit Rader auf die professionelle Aufbereitung von Immobilien für den optimalen Verkauf oder die Vermietung.

 

Homestaging Expert

DI Birgit Rader

L.-H.-Jungnickel-Straße 5/3, 9500 Villach,

Tel. 04242 39113

office@homestaging-expert.at

www.homestaging-expert.at